1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
46.3万円/㎡
前年比-1.4%
綱島マンション
神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1968年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,134万円
34.1万円/㎡
662
977
1,291
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,291万円
29.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
綱島マンション
1,150万円（34.6万円/㎡）/ 7階 / 33.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,150万円 | 34.6万円 | 7階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 50.0万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 2,080万円 | 52.5万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,150万円 | 34.6万円 | 7階 | 33.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/11 | 1,250万円 | 37.6万円 | 7階 | 33.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/14 | 1,250万円 | 37.6万円 | 7階 | 33.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 42.1万円 | 3階 | 30.39㎡ | 2K | 北 |
| 2024/11/08 | 1,350万円 | 40.6万円 | 7階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 690万円 | 29.1万円 | 2階 | 23.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,098万円 | 31.9万円 | 4階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,098万円 | 31.9万円 | 1階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,298万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,298万円 | 34.9万円 | 1階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 54.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅5分 | 1,150万円 | 34.6万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/19 | 綱島セントラルハイツ 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅19分 | 1,180万円 | 38.9万円 | 30.37㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1964年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/25 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 日吉ときわ台コーポ 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅9分 | 980万円 | 33.6万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1964年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/03 | ニュー日吉マンション 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅6分 | 1,180万円 | 36.3万円 | 32.51㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日吉第5コーポ本館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 880万円 | 32.4万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 930万円 | 31.9万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/29 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 890万円 | 27.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 850万円 | 33.6万円 | 25.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | グリーンビラ富士塚 横浜市港北区富士塚一丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 999万円 | 26.9万円 | 37.11㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1968年 | 9戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 白楽マンション 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅7分 | 1,080万円 | 34.6万円 | 31.2㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | - | 1967年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/17 | 東横白楽マンション 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 1,030万円 | 33.0万円 | 31.2㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1967年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して25.3%割安です。